Algemene Verhuurvoorwaarden

1.1 Verhuurder: Inez Kuiper, handelend onder de naam The Factory House, onderdeel van Inez Interior Design, gevestigd te Muiden.

1.2 Huurder: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die de Locatie boekt.

1.3 Locatie: The Factory House aan het Krijgsmanterrein te Muiden, inclusief de ruimtes en buitenruimte die onderdeel zijn van de Boeking.

1.4 Boeking: de overeengekomen huur van de Locatie voor een bepaalde datum, tijdsduur en Gebruik, zoals schriftelijk bevestigd door Verhuurder.

1.5 Gebruik: het doel van de Boeking, zoals fotoshoot, filmproductie, vergadering, workshop of een combinatie hiervan.

2.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op elke Boeking en elke overeenkomst tussen Verhuurder en Huurder met betrekking tot de huur van de Locatie.

2.2 Afwijkingen gelden uitsluitend indien uitdrukkelijk en schriftelijk overeengekomen.

2.3 Algemene (inkoop)voorwaarden van Huurder worden uitdrukkelijk van de hand gewezen.

2.4 Is een bepaling van deze voorwaarden nietig of vernietigbaar, dan blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

3.1 Een aanvraag via het boekingsformulier of per e-mail is vrijblijvend en geldt niet als reservering.

3.2 De Boeking is definitief zodra Verhuurder deze schriftelijk heeft bevestigd én de aanbetaling (artikel 5.2) is ontvangen.

3.3 Verhuurder kan een aanvraag zonder opgaaf van reden weigeren, bijvoorbeeld bij twijfel over het beoogde Gebruik van de Locatie.

4.1 De Locatie wordt gebruikt voor het overeengekomen Gebruik, gedurende de overeengekomen tijdsduur en door niet meer dan het overeengekomen aantal personen.

4.2 Toegang is beperkt tot de ruimtes die onderdeel zijn van de Boeking, tenzij anders overeengekomen.

4.3 The Factory House is ook een bewoond huis. Huurder gaat zorgvuldig om met het interieur en de inrichting: geen structurele wijzigingen, geen bevestigingsmateriaal (spijkers, schroeven, tape op oppervlakken) zonder voorafgaand overleg, en meubels alleen verplaatsen na overleg en terugzetten na afloop.

4.4 Roken is niet toegestaan binnen de Locatie. Open vuur, rook- of dampeffecten uitsluitend na voorafgaand overleg met Verhuurder.

4.5 Huisdieren zijn alleen na overleg toegestaan.

4.6 Gezien de ligging in een woonomgeving wordt na 22:00 uur geen versterkt geluid buiten gebruikt, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.

4.7 Overschrijding van de overeengekomen eindtijd wordt als extra uren nagefactureerd, op basis van het overeengekomen (dagdeel)tarief.

5.1 Tarieven zijn zoals vermeld in de offerte of boekingsbevestiging, exclusief btw.

5.2 Bij Boeking wordt 50% van het overeengekomen tarief als aanbetaling gefactureerd, te voldoen binnen 7 dagen na factuurdatum. Het restant wordt uiterlijk 7 dagen voor de gebruiksdatum gefactureerd en dient voor aanvang te zijn voldaan.

5.3 Bij Boekingen binnen 14 dagen voor de gebruiksdatum wordt het volledige bedrag in één keer gefactureerd.

5.4 Extra kosten, bijvoorbeeld verlengde uren, catering of styling-ondersteuning, worden na afloop nagefactureerd.

6.1 Voor fotoshoots, filmproducties en bijeenkomsten met meer dan 10 personen kan Verhuurder een waarborgsom vragen. Het bedrag staat vermeld in de boekingsbevestiging.

6.2 De waarborgsom wordt uiterlijk 14 dagen na afloop terugbetaald, verminderd met eventuele kosten voor schade of extra schoonmaak.

7.1 Annulering door Huurder is uitsluitend schriftelijk mogelijk en leidt tot de volgende kosten:

• Meer dan 30 dagen voor de gebruiksdatum: 25% van het overeengekomen tarief.
• Tussen 30 en 14 dagen voor de gebruiksdatum: 50% van het overeengekomen tarief.
• Tussen 14 en 7 dagen voor de gebruiksdatum: 75% van het overeengekomen tarief.
• Minder dan 7 dagen voor de gebruiksdatum, of no-show: 100% van het overeengekomen tarief.

7.2 Wijziging van de datum is kosteloos mogelijk tot 14 dagen voor de oorspronkelijke gebruiksdatum, mits de nieuwe datum beschikbaar is. Bij latere wijziging gelden de percentages van artikel 7.1.

7.3 Voor annulering door Verhuurder wegens overmacht of onvoorziene privéomstandigheden, zie artikel 11.

8.1 Huurder is aansprakelijk voor schade aan de Locatie, de inventaris en de tuin die tijdens de huurperiode ontstaat door toedoen van Huurder, diens medewerkers, gasten of ingehuurde derden.

8.2 Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verzekeren van meegebrachte apparatuur en materialen. Verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of schade aan eigendommen van Huurder.

8.3 Bij producties met een grotere crew of hoogwaardige apparatuur wordt Huurder geadviseerd een eigen aansprakelijkheids- en/of productieverzekering af te sluiten.

8.4 Verhuurder is niet aansprakelijk voor indirecte schade, gevolgschade of gederfde omzet.

8.5 De aansprakelijkheid van Verhuurder is in alle gevallen beperkt tot het bedrag van de betreffende Boeking.

9.1 Beeldmateriaal dat Huurder tijdens de Boeking produceert, mag door Huurder worden gebruikt voor het overeengekomen doel.

9.2 Verhuurder mag, tenzij schriftelijk anders overeengekomen, een beperkte selectie van tijdens de Boeking gemaakte sfeerbeelden van de Locatie zelf gebruiken voor eigen portfolio en promotie, met vermelding van het betrokken merk of Huurder indien gewenst en na onderling akkoord.

9.3 Gebruik van door Huurder geproduceerd beeldmateriaal voor commerciële doeleinden van Verhuurder, anders dan bedoeld in artikel 9.2, vindt alleen plaats na uitdrukkelijke toestemming van Huurder.

10.1 Aankomst- en vertrektijden zijn zoals overeengekomen in de Boeking.

10.2 Parkeren op eigen terrein is gratis en beperkt tot 3 plekken. Aanvullend is onbetaald parkeren mogelijk in de straat. Extra vervoer voor grotere crews of groepen in overleg.

10.3 Wi-Fi, koffie en thee zijn inbegrepen zoals vermeld bij het overeengekomen Gebruik.

11.1 Geen van beide partijen is gehouden tot nakoming bij overmacht, waaronder in ieder geval begrepen: uitzonderlijke weersomstandigheden, brand, waterschade, ernstige ziekte of overlijden in de directe omgeving van Verhuurder, en overheidsmaatregelen.

11.2 Omdat de Locatie ook het woonhuis van Verhuurder is, behoudt Verhuurder zich het recht voor een Boeking bij onvoorziene, ernstige privéomstandigheden te annuleren. Verhuurder meldt dit zo vroeg mogelijk en stelt waar mogelijk een alternatieve datum voor. Bij annulering door Verhuurder op deze grond wordt de volledige aanbetaling terugbetaald; Verhuurder is niet aansprakelijk voor overige kosten die Huurder hierdoor heeft gemaakt.

12.1 Verhuurder is gerechtigd de Boeking per direct te ontbinden bij ernstige schending van deze voorwaarden door Huurder, waaronder gebruik van de Locatie voor een ander doel dan overeengekomen of gedrag dat de Locatie of de omgeving in gevaar brengt. Reeds betaalde bedragen worden in dat geval niet terugbetaald.

13.1 Verhuurder behoudt het recht deze voorwaarden te wijzigen of aan te vullen. Op een reeds bevestigde Boeking blijven de voorwaarden van toepassing die golden op het moment van bevestiging.

14.1 Op alle Boekingen is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

14.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement van de vestigingsplaats van Verhuurder, tenzij partijen uitdrukkelijk kiezen voor een andere wijze van geschilbeslechting.